产权年限到期了怎么办

（一）住宅建设用地：产权年限到期后自动续期，关于续期费用缴纳或减免，要依据相关法律、行政法规执行。

（二）非住宅建设用地：
1.提前一年申请续期，获批后重新签订土地出让合同，支付土地出让金。
2.土地上房屋及其他不动产归属有约定按约定，没约定或约定不明依法律、行政法规办理。
3.若土地因公共利益被收回，会得到相应补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
不同性质房屋产权年限到期处理有别。住宅建设用地使用权到期自动续期，续期费用按法律法规办理。非住宅建设用地到期后，需提前一年申请续期，经批准重新签合同并支付出让金，土地房屋等归属有约定按约定，无约定则依法律法规。若土地因公共利益被收回会有补偿。
1.住宅产权到期处理简单，遵循自动续期原则，后续关注费用规定即可。
2.非住宅产权到期要及时申请续期，按程序操作。提前了解土地出让金标准，做好资金准备。
3.面对公共利益收回土地情况，关注补偿政策，确保自身权益得到合理保障。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
住宅建设用地使用权期限届满自动续期，费用依规定办理；非住宅建设用地使用权期限届满需按法律规定办理续期，通常提前一年申请，经批准重签合同、付出让金，若因公共利益被收回有补偿。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，住宅建设用地有其特殊性，为保障居民居住权益，期限届满后自动续期，不过续期费用的缴纳或减免需依据后续相关行政法规确定。而非住宅建设用地，因用途多样等因素，其续期按法律规定执行。一般要提前一年申请，获批后重新确定土地使用的权利义务并支付费用。若遇公共利益需要收回土地，给予补偿是为了平衡公共利益与土地使用者权益。若大家在房屋产权年限到期处理方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.住宅产权：住宅建设用地使用权到期后自动续期，续期费用按法律、行政法规规定缴纳或减免。

2.非住宅产权：期限届满后按法律规定续期。土地上房屋及不动产归属有约定按约定，没约定或不明按规定办。一般提前一年申请，获批后重签出让合同并支付出让金。若土地因公益被收回，会有补偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）住宅建设用地方面，其使用权期限届满会自动续期，不过续期费用的缴纳或减免要依照法律、行政法规的规定执行。这保障了居民住宅的稳定性，让人们无需过度担忧住宅产权到期问题。
（2）非住宅建设用地使用权期限届满后，续期需依照法律规定进行。若土地上房屋及其他不动产归属有约定，按约定处理；无约定或约定不明，则依照相关法规处理。通常要提前一年申请续期，获批后重新签订土地出让合同并支付出让金。
（3）当非住宅建设用地因公共利益被收回时，会给予相应补偿，平衡了公共利益与土地使用者的权益。

提醒：
不同性质房屋产权到期处理有差异，遇到相关问题时，因具体情况不同解决方案也不同，建议咨询进一步分析。