征收补偿评估低怎么办

新昌刑事律师 2025-04-04
(一)若对征收补偿评估结果有异议,在收到评估报告10日内,向房地产价格评估机构提交书面复核评估申请,说明评估报告问题。
(二)若房地产价格评估机构未书面答复或对复核结果仍有意见,在收到复核结果10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
(三)若对专家鉴定结果不满意,可选择行政复议或行政诉讼。行政复议在知道具体行政行为60日内提出,行政诉讼在知道或应当知道行政行为6个月内提起。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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1.若征收补偿评估低,收到评估报告10日内,可向房地产价格评估机构书面申请复核,并指出问题。
2.若机构逾期未答复或对复核结果仍有异议,收到复核结果10日内,可向房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
3.若对专家鉴定结果不满,可行政复议或诉讼。复议要在知道行为60日内提出,诉讼应在知道行为6个月内提起。
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结论:
征收补偿评估低,可按规定依次申请复核评估、专家鉴定,若仍不满可进行行政复议或行政诉讼。
法律解析:
根据相关规定,当被征收人认为征收补偿评估低时,有一套合理的解决途径。若对评估结果有异议,需在收到评估报告10日内,向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请并指出问题。若该机构逾期未答复或对复核结果仍有异议,可在收到复核结果10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。若对专家鉴定结果不满,还能走行政复议或行政诉讼程序,行政复议要在知道具体行政行为60日内提出,行政诉讼一般应在知道或应当知道作出行政行为6个月内提起。这一系列规定保障了被征收人的合法权益,让其在面对征收补偿评估问题时有法可依。如果您在征收补偿评估方面遇到问题,不知如何处理,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和帮助。
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征收补偿评估低可采取多种措施应对。若对评估结果有异议,先向评估机构申请复核,再可向专家委员会申请鉴定,仍不满可通过行政复议或行政诉讼解决。
1.申请复核评估:自收到评估报告10日内,向房地产价格评估机构提出书面复核申请,指出报告问题。
2.申请专家鉴定:若评估机构逾期未答复或对复核结果仍有异议,自收到复核结果10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
3.行政复议或诉讼:对专家鉴定结果不满,可申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议需在知道具体行政行为60日内提出,行政诉讼应在知道或应当知道行政行为6个月内提起。
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法律分析:
(1)当征收补偿评估过低,被征收人可依据规定维权。在收到评估报告10日内,向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出报告问题,这是初步的纠错途径。
(2)若机构逾期不答复或对复核结果仍有异议,可在收到复核结果10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定,借助专业力量保障评估公平。
(3)若对专家鉴定结果不满,可选择行政复议或行政诉讼。行政复议要在知道具体行政行为60日内提出;行政诉讼需在知道或应当知道作出行政行为6个月内提起。

提醒:
征收补偿评估维权有严格时间限制,务必在规定期限内采取行动。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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